无合同服务

没签物业合同物业需要给我提供什么服务

没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的。

法律分析：即使未与物业签订物业合同，只要形成了事实物业服务关系，物业就有义务提供合格的物业服务，业主也有义务缴纳物业费。

因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。

正常情况下物业公司需要继续服务的。如果服务合同到期，新的物业公司已经进场，原物业应该交接，不再提供物业服务。如果虽然合同到期，没有签订新的服务合同，原物业也不能退场，必须继续提供物业服务，直至新物业公司进场。

因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。

为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。