有效的合租合同

合租协议有效吗

1、有。如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租，属于转租，经出租人同意，可以转租第。承租人若未经出租人同意转租，转租合同也是有效的，但出租人可以解除合同。

2、合租合同如果双方都具有 民事行为能力 且合同为自愿签订合同有效。租赁 合同的内容 包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

3、法律主观：合租合同满足下列要件的即有效：一般采用书面形式订立；意思表示真实且一致；不违法，不违背公序良俗；合租的各方当事人具有相应的民事行为能力等要件。

4、合租房屋协议的法律效力，如果主体适格、意思表示真实、不违法的话就是有效的。

5、第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。