包含事实租赁合同如何解除的词条

房屋租赁合同怎样解除合同

对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

法律主观：解除房屋租赁合同的途径有：，（一）合同当事人协商解除；，（二）因不可抗力、一方迟延履行致使履行不能的；或者出现一方明确拒绝履行等法定的解除事由的，当事人可通过行使法定解除权，来解除租赁合同。

如果是房东想要 解除合同 的，方式如下： 房东和租客协商一致的，可以 解除租房合同 ； 租房合同 法定或约定解除条件成就时，可以解除合同。

承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；约定解除。合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；法定解除。一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。