婚前首付婚后合同

一方婚前付首付,婚后双方共同还贷,房产如何分割?

1、若无约定或无明确约定，则房子归付首付一方所有。

2、对于婚前一方买房婚后共同还贷的，属于 夫妻共同财产 ，分割时应该先按照约定来处理，没有约定的，由夫妻两人协商，协商不成的，向法院起诉。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。

3、婚前个人首付，婚后共同还款虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。

4、婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。

5、婚前男方付首付，如果只写了男方一个人的名字，并且女方没有在首付款上出资的话，那么这房子是男方的个人财产。

6、婚前男方首付，若仅登记男方个人名字的，对于首付款部分属于男方的个人财产，女方无权分割； 对于婚后共同还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。