商铺租赁合同注意事项的简单介绍

店铺租赁合同需要注意哪些

法律主观：商铺出租事宜所涉财产金额数额较大，因此在签订合同时，需要注意以下事项：出租人的主体资格。是所有权人，应依法取得房地产权证；是使用权人的，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。

签订商铺租赁合同注意事项签订商铺租赁合同要注意：出租人的主体资格。

一定要看房产证，不管房子产权属于个人还是集体，必须要看房产证，核对房东对这个店铺的拥有权，主要是避免有人顶替房东签租赁合同，担心签了之后他拿钱跑了，对自己是很大的损失。

房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。