备案合同与购房合同不符1、法律主观:购房合同不备案有效,备案一般不属于购房合同生效的必要条件。购房合同依法成立后,没有备案登记不影响其效力。合同备案属于行政流程,与合同本身效力无关。2、法律主观:房管局备案的购房合同可...