开发商没拿到预售证签订的合同是否有效没有预售证的房屋买卖合同无效。预售许可证具有特殊的法律地位,在没有预售许可证的情况下,禁止开发商企业进行房产预售。在购房者向法院起诉前开发商仍未取得预售许可证的,签署的商品房买卖合同...