租赁合同与仓储合同

仓储租赁合同范本

1、甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓储租赁合同范本：租赁库房情况 甲方将位于 的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为___平方米；本租赁物的功能为___ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

2、合同双方 出租方：[甲方具体信息]承租方：[乙方具体信息]仓房基本信息 仓房位于：[具体地址]仓房使用目的 该仓房用于[具体用途]，乙方需保持用途不变。租赁期限 租赁期为一年，从[起始日期]至[结束日期]。租金及支付方式 双方议定月租金为人民币[金额]元。

3、公司简单仓库租赁合同范本如下：合同基本信息 标题：《仓库租赁合同》 出租方：[出租方姓名/公司名称] 承租方：[承租方姓名/公司名称]租赁物情况 位置：甲方将位于[详细地址]的仓库租赁给乙方使用。 面积：租赁物面积确定为[具体面积]平方米。

4、租赁详情 甲方提供位于的仓库，面积为平方米，用于乙方自主管理。租赁物包租给乙方，功能为。如需转变使用功能，须经甲方书面同意。租赁期限 租赁期限为年，从起至止。租赁期满后如乙方续租，双方将重新签订合同，租金每两年递增5%。

5、厂房租赁合同范本如下：合同双方信息 甲方：___联系电话：___ 乙方：___联系电话：___租赁物详情 位置及面积：甲方将位于___的厂房或仓库出租给乙方使用，租赁物总面积确认为___平方米。 功能及使用：租赁物的功能为___，由乙方自行管理。

仓储服务合同和租赁合同的区别

1、仓储服务合同与租赁合同的定义存在根本差异。仓储服务合同是指保管人存放存货人交付的仓储物，并收取仓储费的协议。而租赁合同则是指出租方将租赁物提供给承租方使用和收益，承租方为此支付租金的协议。 仓储服务合同属于诺成合同。

2、仓储服务合同和租赁合同的区别在于概念不同，特征不同。仓储合同，又称仓储保管合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。仓储合同为诺成合同。

3、仓储合同与租赁合同在性质和目的上有显著差异。仓储合同是指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。这是商业活动中不可或缺的一环，专门针对为他人储存和保管货物的业务。仓储合同具有几个重要的法律特征。首先，它是一种诺成合同，即双方达成一致时合同即告成立，无需实际交付货物。

4、在税率方面，仓储服务属于增值税物流辅助服务，一般适用3%或6%的税率，选择简易计税则不抵扣进项税。相比之下，不动产租赁的增值税税率为5%或9%，具体依据租赁对象和取得时间有所不同。自营平台的仓储服务可能享受城镇土地使用税减半的优惠，但条件有限。